V šesti letech jsem zdědila podíl bytu. Jak můžu jako plnoletá nabýt svůj majetek? Z bytu se mě snaží vystěhovat.
Dobrý den, jako nezletilá (6) jsem zdědila podíl v bytu po jednom ze zesnulých rodičů. Se zbívajícím rodičem žijeme v tomto bytě spolu s jeho novým partnerem. Toto soužití již nemůže nadále fungovat, pro psychickou i fyzickou agresi nového partnera, z bytu se mě snaží vystěhovat . Má na to právo? Mohl zbilí rodič za mne jako nezletilého rozhodnout o přepsání mého podílu sám na sebe? Popřípadě jak se bránit odchodu nebo alespoň nepřijít o podíl v onom bytě? Již jsem plnoletosti dosáhla a ráda bych svého majetku nabyla- dosáhla přepsání onoho podílu zpět na mou osobu nebo vyplacení hodnoty onoho podílu, jak postupovat? Předem děkuji a doufám v kladnou odpověď.
V šesti letech jste po jednom z rodičů zdědila podíl bytu. Žijete v tomto bytě společně s druhým rodičem a jeho novým partnerem. Ten je psychicky i fyzicky agresivní, z bytu se Vás snaží vystěhovat. Hodnotíte to tak, že nadále toto soužití nemůže fungovat. Zajímáte se o to, jak byste jako plnoletá mohla získat svůj majetek, ať už přepsáním podílu nebo vyplacením jeho hodnoty.
Dobrý den,
jestliže jste zdědila byt v dědickém řízení, jste po celou dobu jeho vlastníkem Vy, i když jste byla v době nabytí nezletilá. V situaci, kdy nezletilý zdědí nemovitost, ustanoví mu soud osobu, která bude spravovat jeho jmění. Je pravděpodobné, že správcem jmění byl do doby, než jste se stala zletilou, Váš rodič. Úkolem správce jmění je starat se o nemovitost nezletilého a zastupovat nezletilého v různých právních jednáních, které se bytu týkají. Není ovšem možné, aby Váš rodič byt prodal nebo byt přepsal na sebe. K takovému převodu by vždy potřeboval souhlas soudu.
Vzhledem k tomu, že jste zletilá, můžete s bytem již plně nakládat Vy. Není tak možné, aby Vás z bytu někdo vystěhoval, nebo převedl byt na sebe bez Vámi podepsané písemné smlouvy. Jestliže se chcete ujistit, že jste vlastníkem bytu opravdu Vy, můžete nahlédnout do online katastru nemovitostí. Stačí, když zadáte adresu nemovitosti, a katastr Vám zobrazí, kdo je jejím vlastníkem.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
