Po manželově smrti platí nájemci našeho domu nájem na společný zablokovaný učet. Mohou nyní začít posílat na můj účet?
Po smrti manžela platí nájenci našeho domu nájem na společný účet, který byl zablokován. Mohu je požádat, aby posílali peníze za nájem na můj nový osobní účet?
Peníze nutně potřebuji na zaplacení oprav v domě.
Moc děkuiji za odpověď.
S pozddravem Jana Čornáková
Váš manžel zemřel a Váš společný účet byl zablokován. Na tento účet posílají nájemci Vašeho společného domu nájem. Zajímá Vás, jestli můžete nájemce požádat, aby peníze začali posílat na Váš účet.
Dobrý den,
pokud jste ve smlouvě uvedena jako pronajímatelka, můžete nájemce bez dalšího požádat o podpis dodatku ke smlouvě o změně bankovního účtu pro příchozí platby nájmu. Jestliže nejste uvedena jako pronajímatelka, můžete je o to teoreticky rovněž požádat. Pokud totiž po manželovi budete dědit jeho část domu, vstupujete jako dědička do postavení pronajímatelky.
Pozor ale na to, že část plateb za nájem, která by náležela Vašemu manželovi, může spadat do pozůstalosti. Pokud bude část domu kromě Vás dědit i někdo jiný, může po Vás částku za nájem přikázáný na Váš osobní účet chtít vyplatit, resp. chtít zohlednit v rámci rozdělení pozůstalosti.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
