Otec přepsal polovinu domu na jeho novou ženu. Jak se rozdělí dědictví po otci a jeho ženě?
Dobrý den.
Můj otec má dvě děti (mně a moji sestru), po rozvodu s naší matkou se znovu provdal a jeho nová žena má 3 děti z předchozích manželství. Dům, který můj otec z vlastní prostředků postavil, byl z poloviny připsát jeho ženě darovací smlouvou (s klauzulí o nevděku, doporučenou právníkem). Otcova žena nepracuje a nemá žádný finační příjem. V případě úmrtí mého otce (či obou dvou partnerů) jak bude dědictví rozděleno?
Předem děkuji za odpověď u tohoto nejasného případu.
Váš otec má z prvního manželství dvě děti, jeho nová žena má z předchozího manželství tři děti. Váš otec z vlastních prostředků postavil dům, který byl z poloviny darovací smlouvou připsán jeho současné ženě. Ptáte se, jak bude dědictví rozděleno v případě úmrtí Vašeho otce nebo i v případě úmrtí otce i jeho současné manželky.
Dobrý den,
pokud by neexistovala závěť či jiné pořízení pro případ smrti, došlo by k dědění podle zákona. Pokud by tedy zemřel Váš otec, došlo by nejprve k vypořádání společného jmění manželů (mezi jím a jeho druhou manželkou), následně by v první dědické třídě dědila současná manželka Vašeho otce a dále pak jeho přímí potomci – Vy a Vaše sestra.
Pokud by za stejných podmínek zemřela dříve současná manželka Vašeho otce, opět by nejprve došlo k vypořádání společného jmění manželů (SJM) a následně by dědili dědicové první dědické třídy: Váš otec a její tři vlastní děti.
U Vámi zmíněné nemovitosti bude záležet na vícero faktorech (kdy byl dům vystavěn, jaké je znění a legitimita darovací smlouvy mezi manželi apod.). Obecně platí, že do SJM nepatří nemovitosti pořízené jedním z manželů před uzavřením manželstvím. Pak tuto situaci lze vyřešit právě darováním části nemovitosti druhému manželovi, manželé se tak stanou spoluvlastníky.
Pokud otec dům postavil před uzavřením manželství se současnou manželkou, není dům součástí jejich společného jmění, otec a současná manželka jsou pouze spoluvlastníky. V případě úmrtí otce nebo jeho manželky by se tedy v dědickém řízení rozdělovala pouze polovina domů, tj. spoluvlastnický podíl zemřelého. Tato polovina by se pak rozdělila mezi druhého z manželů a děti, a to rovným dílem. Pokud by zemřel Váš otec, dědila by jednu třeti z této poloviny současná manželka, jednu třetinu byste dědila Vy a jednu Vaše sestra.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
