Jak vyřešit dědictví domu za života rodičů?
Prosím o odpověď, mám 2 starší sestry a vlastním ideální polovinu domu ve kterém žijeme s rodiči a 2 polovinu má můj otec. Už jsme dělali s manželkou malé rekonstrukce a plánujeme ještě podkroví. Rádi bychom tuto situaci ( 2 pol. domu ) vyřešili už nyní, ještě za života rodičů, přičemž sestry jsou svolny k jakému-koli řešení. Předem děkuji
Dobrý den,
j
ak jsem z Vašeho dotazu pochopil, provedli jste na domě, který je ve Vašem a otcově spoluvlastnictví, některé rekonstrukce a plánujete další. Protože je Váš otec ideální spoluvlastníkem domu, je nutné se v prvé řadě dohodnout s ním, jak chce celou situaci řešit. Je jistě dobré, že Vaše sestry jsou ochotny se domluvit na budoucím vlastnictví domu, je nutné si uvědomit, že je to právě Váš otec, kdo o budoucnosti jeho poloviny domu rozhoduje. Pokud by probíhalo dědické řízení, pak samozřejmě se můžete se sestrami domluvit, jak rozdělení majetku dojde.
Variant, které by přicházely v současné době v úvahu je několik. Je možné, aby Vám např. otec daroval svoji ideální polovinu s tím, že byste za to rodičům zřídili věcné břemeno doživotního užívání části domu, dále převod části otcovy ideální poloviny na Vás apod. Taktéž může otec pořídit závěť, ve které odkáže tuto nemovitost Vám.
S pozdravem
Rostislav Silný
Dotaz zodpovídá
