Babička před smrtí napsala část domu na sestru v insolvenci. Jak postupovat, když správce chce po nás odkup nebo majetek prodat?
Dobrý den,měla bych dotaz ohledně insolvence a dědictví sestra je v insolvenci a babička na ni napsala jednu osminu baráku stím že tu ještě žije insolvencni správce nám nabídl odkup nebo li položit jakou částku na odkup nebo to prodá někomu jinému. insolvenci řádně splaci má otázka zní je možné to nějakým způsobem řešit protože tu babička ještě žije a nemáme na odkoupení děkuji s pozdravem Pechankova
Sestra, která je v insolvenci dostala od Vaší babičky osminu domu s tím, že babička v domě stále žije. Insolvenční správce nabízí odkup — máte položit částku, za kterou majetek odkoupíte nebo jej prodá někomu jinému. Ptáte se, jak postupovat, když na odkup nemáte dostatek financí a babička část domu stále obývá?
Dobrý den,
protože neznám všechny podrobnosti případu, berte prosím následující odpověď jako teoretické obecné řešení, které se nutně na Váš případ nemusí vztahovat.
Je rozdíl, zda Vaše babička dům darovala (vlastnictví podílu se zaznamenalo do katastru nemovitostí), nebo zda sepsala závěť či jiné pořízení pro případ smrti (vlastnictví přejde na Vaši sestru až po smrti Vaší babičky). Pokud totiž došlo k darování části nemovitosti na Vaši sestru už teď, pak se část domu stala majetkem Vaší sestry. Insolvenční správce může s majetkem Vaší sestry po právu nakládat, aby uspokojil věřitele.
Pokud nabídl správce k odkupu část nemovitosti Vám a Vy nedisponujete dostatečnými finančními prostředky, může se stát, že správce nabídne nemovitost k odkupu jiné osobě. Pak bude třeba řešit vztah babičky jakožto vlastníka většinového podílu na nemovitosti s novým vlastníkem. Dokud bude babička část domu vlastnit, může ho také užívat k bydlení.
Velmi bych doporučovala situaci konzultovat s advokátem. Při lepší znalosti Vaší situace bude schopen poradit konkrétní řešení.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
Dotaz zodpovídá
